Certificação

Avançada em Gestão, Mediação e Angariação Imobiliária

Certificação Avançada em Gestão, Mediação e Angariação Imobiliária - 30 Horas


Justificação e Enquadramento:

Com o desenvolvimento do mercado imobiliário em Angola, esta Certificação e a sua componente prática-teórica irá dar resposta à formação especializada do profissional da Gestão Imobiliária.

As actividades de angariação e mediação imobiliária e administração de imóveis envolvem prospecção e recolha de informações sobre os bens imóveis, a promoção desses bens imóveis, em particular a divulgação e publicitação, compra, venda, arrendamento de bens imóveis ou a realização de leilões, assim como a rentabilização e manutenção dos mesmos, a gestão de todos os contratos envolvidos e as obrigações fiscais e das partes. Este curso garante uma visão sistémica e integrada de todas estas temáticas, garantido grande autonomia e eficácia aos profissionais que operam ou pretendem operar nesta área.

Esta Certificação é composta por vários módulos com matéria prática e posteriormente com desenvolvimento de exercícios práticos.  

A Certificação Avançada em Gestão, Mediação e Angariação Imobiliária - 30 Horas detém um corpo bastante operacional.

Destinatários:

Esta Certificação destina-se a todas as pessoas que pretendam ingressar ou manter a sua atividade de angariação imobiliária

Profissionais que já sejam mediadores imobiliários ou pretendam vir a instalar-se como mediadores imobiliários e que pretendam atingir o patamar de consultor imobiliário, assim como a todas as empresas e individuais que tenham negócios e activos imobiliários.

Objectivos Gerais:

Conhecer a legislação Angolana e Internacional (melhores práticas) que regula a actividade de mediação e angariação imobiliária para actuar correctamente e com sucesso.

Objectivos Específicos:

Preencher um contrato de mediação imobiliária;

Conhecer os actos de registo que envolvem um imóvel;

Conhecer os critérios de avaliação de um imóvel;

Escolher as diferentes estratégias de divulgação de um imóvel;

Caracterizar a boa conduta de um mediador imobiliário;

Familiarizar-se com a linguística imobiliária.

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Conteúdos Programáticos:

Módulo 1 – Introdução ao Tema

O Papel do Mediador

Identificação do Imóvel

Taxas de Mediação Imobiliária

Contrato de Mediação Imobiliária

Outro Tipo de Contratos Imobiliários

Módulo 2 – Tipos de Práticas Notoriais e Não Notoriais

Outros Actos Notoriais e Não Notoriais

Conceitos de Valor e de Prédio

Valor de Mercado

Avaliação Imobiliária

Métodos de Avaliação

Módulo 3 - Ética e Código de Ética

Ética na Empresa

Ética, Deontologia e Legalidade no Exercício da Atividade de Mediação Imobiliária

Deveres Genéricos do Código Deontológico do Mediador

O Mundo Imobiliário

Glossário Temático do Imobiliário

Módulo 4 – Consultoria Imobiliária

Impostos

Imóveis e Impostos

Trabalhador por Conta Própria

Atividade Imobiliária e Obrigações Fiscais do Trabalhador

Crédito

Aquisição de um Bem Imóvel

Sistema de Crédito Habitação e o processo de Concretização do Crédito

Deontologia das Atividades Imobiliárias

Corrupção e Branqueamento de Capitais

Responsabilidade Social

Técnicas de Vendas

Papel do Agente Imobiliário

Planeamento de Marketing

Política de Distribuição e Comunicação

Conselhos para Vender Melhor

A Premência do Marketing Imobiliário

Marketing do Local para o Global

O Elevador Pitch

Importância da Imagem de um Imóvel

Globalização e os Mercados Livres

Prospecção de Mercado

Modelo de Canvas

Mercados Competitivos e Coopetitivos



Conteúdos Programáticos:

Módulo 5 -  Gestão de Processos a Angariação e Fecho da Venda

O Papel do Angariador

Angariador Imobiliário

Contrato de Mediação Imobiliária

Identificação do Imóvel

Identificação do Negócio

Ónus ou Encargos

Regime de Contratação

Remuneração

Obtenção de Documentos

Garantias da Atividade de Mediação

Dever de Colaboração

Foro Competente

Assinaturas

Trabalhador por Conta Própria

Actividade Imobiliária e Obrigações Fiscais do Trabalhador

O Mercado Imobiliário

Vendedor Particular

Garantias do Prestador de Serviços

Ética e suas Implicações

Ética no Angariador Imobiliário

Responsabilidades Éticas do Angariador Imobiliário


Proposta:

A proposta incluí documentação técnica (manual de formação), um Kit de apontamentos por formando e no final uma visita a uma Agencia de Viagens.

Datas:

Lisboa - 25 A 29 DE MARÇO DE 2019

Valor do Curso da Certificação:

Certificação Avançada em Gestão, Mediação e Angariação Imobiliária – 30 Horas o valor será de 2000€ (dois mil euros) por participante.

Teremos a especial atenção caso seja um grupo da mesma empresa, situação que será revista e orçamentada .

Condições de Pagamento:

O pagamento, devido às dificuldades nas transferências Internacionais, terá que ser efetuado na sua totalidade no 1º dia da Certificação, ou depositado na seguinte conta bancária até 24 horas antes do inicio.

IBAN: PT50 0010 0000 4987 4800 001 42

BIC: BBPIPTPL

Notas:

Os preços indicados incluem o IVA (no âmbito da Legislação Portuguesa em vigor).

A ANGOFORM enviará, após a inscrição na Certificação uma Carta de Chamada por participante ou grupo para requerer de forma mais célere o visto na Embaixada de Portugal em Luanda.


PROTOCOLO DE CONTATO E INSCRIÇÃO:

Para mais informações contatar:

Departamento de Formação Estratégica: formacao.estrategica@angoform.com

ANGOFORM – Lisboa

Inscrições e Pedido de Informações:

Linha de Apoio ANGOFORM: 00351 929 364 892

Email de Inscrição e Pedido de Informações:  formacao.estrategica@angoform.com

ANGOFORM – www.angoform.com

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